インテリジェントビルの空調・熱源・電源・照明・防災・防犯・エレベータ・駐車場等の各ビルシステムの制御・監視を行うとともに，OA，情報通信を含めた各システムを連携させることで建物全体を１つの有機体としてコントロールし，ビル居住者に「より快適に，より効率的に，安心して仕事ができる」環境を提供するとともに，合理的なビルの運営と省エネルギーを可能にし，地球環境保護にも貢献するシステム。

基本構成は，建物全体の総合管理を行うセンタ装置，BAデータサーバ，系統別制御を行うサブセントラルユニット（SCU：Sub Central Unit），センサからの信号を集約したり各設備機器を個別制御するリモート装置（RU：Remote Unit）等から構成される。システムは，センタ装置からリモートユニットまで各階層ごとに垂直方向の機能分散，ビルシステム単位・フロア単位等の水平方向の機能分散が行われ，部分的なシステムの停止時に，影響がシステム全体に波及することを防ぐ構成とし，信頼性を向上させている。

◆ 《マルチメディアBAS（Building Automation System）》

各ビルシステムを効率良く経済的に統合・管理するとともに地球環境保護にも配慮し，多様化するビルやワークプレイスに最適なシステムを構築できる，拡張性・フレキシビリティに優れた製品。

特徴は以下のとおり。

　①　従来のBASがビル管理技術者向きであったのに対して，ビルオーナーや居住者にも開かれたBASとして積極的に居住者にビルの情報を提供するようにした。

　②　管理者に高度な技術や熟練を要求しない，簡単な操作で高度な機能を目指した。